slide1
slide2
slide3
slide4
NEJLEPŠÍ ADRESA V PLZNI!
slide1
NEJLEPŠÍ ADRESA V PLZNI!
slide2
CENY JIŽ OD 30.000 KČ/M2
slide3
CENY JIŽ OD 30.000 KČ/M2
slide4
BYTY VŠECH VELIKOSTÍ
slide9
BYTY VŠECH VELIKOSTÍ
slide10
CHCETE INVESTOVAT? ATELIÉRY 2+KK ZA SKVĚLÉ CENY OD 1.469.000 Kč!
slide11
CHCETE INVESTOVAT? ATELIÉRY 2+KK ZA SKVĚLÉ CENY OD 1.469.000 Kč!
slide12
VÝHODNÉ HYPOTÉKY

Financování bytů

Zákazník může uhradit částku z vlastních zdrojů nebo využít úvěru, například ze stavebního spoření či úvěru hypotečního. Tyto možnosti financování lze samozřejmě kombinovat. Klientům bude poskytnuto bezplatné finanční poradenství a pomoc při získání a vyřizování úvěru.

Postup při koupi bytu

  • Předběžná rezervace
  • Rezervační smlouva a Smlouva o smlouvě budoucí kupní
  • Kupní smlouva

Předběžná rezervace – zájem o Vámi zvolený byt nám můžete nezávazně sdělit nejdříve prostřednictvím Rezervačního formuláře o předběžné rezervaci, na jehož základě Vás kontaktujeme a domluvíme termín schůzky v sídle naší společnosti. Platnost předběžné rezervace je 5 kalendářních dnů a rozhodný pro pořadí je čas zaslání této předběžné rezervace.Také si můžete nejdříve s námi sjednat schůzku a rezervaci vytvoříme společně.

- Rezervační formulář ZDE -

Rezervační smlouva a Smlouva o smlouvě budoucí kupní Po projednání Vašeho konkrétního zájmu je následným krokem uzavření Rezervační smlouvy platné 30 dnů. Následuje uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí kupní (SoSBK) na příslušný Vámi vybraný byt. Smlouva obsahuje mimo jiné splátkový kalendář, dále podstatné náležitosti kupní smlouvy a samozřejmě také podmínky, za kterých bude uzavřena.

Tato SoSBK slouží také jako podklad pro možné vyřízení hypotečního úvěru. Na základě SoSBK můžete využít, v případě, že budete využívat financování pomocí hypotečního úvěru, rozestavěný byt jako zástavu pro poskytnutí hypotečního úvěru, a to po zapsání prohlášení vlastníka rozestavěného domu do katastru nemovitostí a rozčlenění na jednotlivé byty.

Kupní smlouva bude uzavřena po vydání kolaudačního rozhodnutí na Váš byt.

Celková kupní cena bytu zahrnuje

  • cenu bytové jednotky
  • příslušenství bytu (lodžie, komora)
  • standardní vybavení bytu (Seznam standardů)
  • spoluvlastnický podíl na společných prostorách domu
  • spoluvlastnický podíl na pozemku pod domem a kolem domu
  • příslušnou sazbu DPH
  • cenu garážového stání (dle přiřazení k bytu)
  • cenu venkovního parkovacího stání (dle přiřazení k bytu na samostatné smlouvě)
  • Celkové ceny jednotlivých bytů jsou uvedeny v tabulce cen bytů.

Splátkový kalendář

  • první záloha 20% (vč. rezervačního poplatku) do 30 dnů od podpisu SoSBK
  • druhá záloha 30% do 30 dnů od vkladu prohlášení vlastníka rozestavěné stavby do katastru nemovitostí
  • třetí záloha 30% do 15 dnů od písemného vyrozumění o dokončení příček, vnitřních hrubých rozvodů elektro, vody a kanalizace bytu
  • čtvrtá záloha 15% do 15 dnů od písemného vyrozumění o dokončení fasády, vnitřních instalací a omítek bytu
  • doplatek 5% do celkové kupní ceny po kolaudaci bytu, před podpisem kupní smlouvy o převodu bytu
2013 Spectro a.s.
info@spectro-reality.cz